地方動態(tài) 2026-03-06 18:56:25 來源：襄陽房協(xié)
月的襄陽樓市
日均291組客戶看房
日均21套成交
有7個項目每天都有成交
其中2個項目每天成交2套
??這個二月，襄陽樓市的溫度，比天氣升溫來得更早、更猛。
??傍晚六點半，國投龐公府營銷中心依然燈火通明，洽談區(qū)座無虛席。置業(yè)顧問們穿梭在沙盤和洽談區(qū)之間，計算器按鍵聲此起彼伏，茶水剛倒上就顧不上喝一口。
??剛剛過去的2月，襄陽房地產(chǎn)市場交出了一份令人眼前一亮的成績單。數(shù)據(jù)顯示，全市42個重點項目來訪量共計8172組，成交597套，環(huán)比增長46.48%。這一數(shù)據(jù)不僅延續(xù)了春節(jié)期間的熱銷態(tài)勢，更讓傳統(tǒng)的樓市“小陽春”提前到來。
??“今年春節(jié)市場的表現(xiàn)超出了我們預期?！焙苯煌稘h江生態(tài)城營銷負責人感慨道，“原本1-2月被認為是傳統(tǒng)淡季，但返鄉(xiāng)置業(yè)政策的精準發(fā)力和市場需求的對接，讓今年的‘淡季不淡’，反而呈現(xiàn)出‘小陽春’的提前預熱。這說明襄陽的住房需求基礎依然堅實，改善性需求正在成為市場的主力支撐?！?/p>
??多盤成交喜人 區(qū)域市場多點開花
??“我們售樓部過年期間未打烊，包括大年三十依舊在接待客戶，很多客戶利用春節(jié)長假來選房，春節(jié)期間項目日均到訪20組，最高時能達到40組左右。”金楚智投璟園項目營銷總監(jiān)曾威表示，雖然今年春節(jié)時間相對較晚，但節(jié)前的返鄉(xiāng)看房需求與節(jié)后的置業(yè)需求在2月中下旬形成了有效銜接和集中釋放。
??從區(qū)域成交來看，全市多個區(qū)域呈現(xiàn)多點開花的良好格局。東津新區(qū)成交157套，區(qū)域標桿東津世紀城單盤貢獻63套，領跑全市。其在售的24區(qū)九璽園，憑借持續(xù)優(yōu)化的戶型與產(chǎn)品，自推出后便備受熱捧，屢次加推。“看房客戶絡繹不絕，甚至有點供不應求了?！表椖恐脴I(yè)顧問坦言。
??樊城區(qū)同樣熱度不減，以成交160套位居全市首位。聯(lián)投濱江商務區(qū)成交43套，因其較高的單價成交額居全市榜首。其一線江景資源與高品質產(chǎn)品力，精準鎖定了像從深圳返鄉(xiāng)的趙先生這樣的改善客群：“在外奮斗多年，這次回來就想換套大房子，讓家人住得更舒服。”
??高新區(qū)則以突出的性價比吸引市場，力生臻樾成交56套，嘉地璞園三期成交40套，成為區(qū)域的“流量擔當”。
??政策與信心同頻，助力市場行穩(wěn)致遠
??對于2月樓市的亮眼表現(xiàn)，市住新局相關負責人總結道：“2月市場的活躍態(tài)勢，是‘返鄉(xiāng)置業(yè)’系列活動持續(xù)發(fā)力、各項利好政策效應逐步顯現(xiàn)的直觀成果，也反映了市場信心的穩(wěn)步恢復與回歸。‘小陽春’的提前到來，表明在政策引導下，市場供需對接正變得更加順暢高效?！?/p>
??下一步將繼續(xù)支持剛性和改善性住房需求，密切關注市場運行，以推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，將積極引導開發(fā)企業(yè)聚焦提升項目品質與服務體驗，“讓更多返鄉(xiāng)游子不僅能‘回得來’，更能‘住得好’，安心在襄陽安居樂業(yè)?！?/p>
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
