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??8月31日，上海市2026年第八批次商品住宅用地出讓交易活動(dòng)順利完成，共出讓2幅土地，土地總面積約13.85公頃，規(guī)劃建筑面積約42.02萬(wàn)平方米，成交總價(jià)約156.01億元，溢價(jià)總額約0.82億元。本批次共有5位競(jìng)買(mǎi)人（共涉及10家房企）參與競(jìng)買(mǎi)。2幅土地中1幅溢價(jià)成交，溢價(jià)率16.41%。

??其中，松江區(qū)SJSB0003單元04-08號(hào)地塊，規(guī)劃用途：普通商品房，土地面積1.94公頃，規(guī)劃建筑面積2.32萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共4位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，經(jīng)過(guò)29輪競(jìng)價(jià)，成交價(jià)58182萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約2.50萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率16.41%。競(jìng)得人為上海筑成房地產(chǎn)有限公司、蘇州星盛榮企業(yè)管理有限公司、蘇州星泰益置業(yè)有限公司。

??普陀區(qū)W060802單元B03B-01、B04B-01、B06-01地塊，規(guī)劃用途：普通商品房、辦公樓、商業(yè)用地、餐飲旅館業(yè)用地，土地面積11.92公頃，規(guī)劃建筑面積39.70萬(wàn)平方米，出讓方式為掛牌。共1位競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，成交價(jià)1501882萬(wàn)元，成交樓面單價(jià)約3.78萬(wàn)元/平方米，以起始價(jià)成交。競(jìng)得人為大連鼎鑫嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。