政策甘露 2026-05-25 09:58:24 來(lái)源:中房報(bào)
??城市地下管網(wǎng)是保障城市運(yùn)行和發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施,也是當(dāng)前城市更新和安全韌性提升行動(dòng)的重點(diǎn)。
??近日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《城市公共供水管網(wǎng)漏損治理可復(fù)制政策機(jī)制清單(第三批)》,共24條經(jīng)驗(yàn)、5大維度,覆蓋從工程改造到融資模式的全鏈條,記者摘取了各地的部分做法。
??在強(qiáng)化資金保障,拓寬融資渠道方面,武漢市積極爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)資金及超長(zhǎng)期國(guó)債、政府專(zhuān)項(xiàng)資金支持。福州市在銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)成功發(fā)行資產(chǎn)支持票據(jù)(ABCP),以水費(fèi)收費(fèi)權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn),募集資金用于供水基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等綠色民生項(xiàng)目。重慶南川區(qū)建立“政府+企業(yè)+居民”三方費(fèi)用共擔(dān)機(jī)制,區(qū)財(cái)政20%、供水企業(yè)75%、居民5%,破解老舊小區(qū)改造的資金瓶頸。宿遷市實(shí)施合同節(jié)水,支持供水企業(yè)與第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂節(jié)水服務(wù)合同。南寧市、海南省儋州市委托專(zhuān)業(yè)探漏機(jī)構(gòu),按控漏成效支付服務(wù)費(fèi)用。
??在工程建設(shè)方面,成都市整合管齡、材質(zhì)、維修記錄、運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),開(kāi)發(fā)供水管線健康等級(jí)評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)系統(tǒng),精準(zhǔn)識(shí)別高風(fēng)險(xiǎn)管段,避免“一刀切”更換。濟(jì)南市建立從設(shè)計(jì)到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程質(zhì)量管控體系,推行項(xiàng)目專(zhuān)人負(fù)責(zé)制,降低因施工不規(guī)范導(dǎo)致的爆管隱患。鄭州市編制《給水管道非開(kāi)挖更新工程技術(shù)導(dǎo)則(試行)》,推動(dòng)老舊管網(wǎng)修復(fù)從“開(kāi)膛破肚”走向“微創(chuàng)手術(shù)”。
??在數(shù)字化方面,蘇州市構(gòu)建全市供水管網(wǎng)互聯(lián)互通格局,打通跨區(qū)域供水通道,實(shí)現(xiàn)全市管網(wǎng)壓力均衡穩(wěn)定。重慶南川區(qū)依托供水智能化管控平臺(tái),對(duì)管網(wǎng)運(yùn)行工況、流量壓力、產(chǎn)銷(xiāo)差進(jìn)行實(shí)時(shí)感知,通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)+水力模型+大數(shù)據(jù)分析,識(shí)別異常數(shù)據(jù)和漏損點(diǎn)。福州市按月更新管網(wǎng)水力模型拓?fù)洌瑢?shù)字孿生技術(shù)應(yīng)用于停水分析和漏損定位。
??在機(jī)制建設(shè)方面,荊門(mén)市、榆林市將漏損率、管網(wǎng)改造進(jìn)度、智能水表安裝數(shù)量等關(guān)鍵指標(biāo),與相關(guān)部門(mén)和供水企業(yè)績(jī)效掛鉤。紹興市建立“責(zé)任到崗、考核到位、效益到人”的激勵(lì)機(jī)制,將薪酬與崗位績(jī)效考核緊密掛鉤,充分激發(fā)員工降漏積極性。廣州市實(shí)施“星級(jí)水管家”服務(wù)模式,建立“用戶—水管家—供水服務(wù)后臺(tái)—屬地社區(qū)—各級(jí)主管部門(mén)”五方協(xié)同體系,實(shí)現(xiàn)從“被動(dòng)搶修”到“主動(dòng)防控”轉(zhuǎn)變。
??去年,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,未來(lái)5年,將以需求為導(dǎo)向、以項(xiàng)目為牽引,建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī),加快實(shí)施城市燃?xì)?、供水、排水、污水、熱力和地下綜合管廊“五網(wǎng)一廊”更新建設(shè),有效釋放投資和消費(fèi)潛能,有序創(chuàng)造高品質(zhì)生活空間,有力推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。國(guó)家發(fā)改委此前亦表示,預(yù)計(jì)在未來(lái)5年需要改造的城市燃?xì)?、供排水、供熱等各?lèi)管網(wǎng)總量將近60萬(wàn)公里,投資總需求約4萬(wàn)億元。
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2026-05-20住宅銷(xiāo)售面積233.3萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.2%,主要受保障房集中簽售帶動(dòng)。- 穩(wěn)定市場(chǎng)取得積極進(jìn)展。
城市發(fā)展里程碑!城市更新“十五五”規(guī)劃審議通過(guò)
2026-05-18城市更新工作進(jìn)入提速階段。4月土地成交規(guī)模環(huán)比回落 平均溢價(jià)率回升
2026-05-15核心城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)節(jié)奏或加快。- 5月市場(chǎng)行情可期。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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