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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）近日，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)專項(xiàng)整治工作通知，在全區(qū)范圍部署開展房地產(chǎn)交易、房產(chǎn)中介、住房租賃市場(chǎng)秩序集中整治行動(dòng)，集中攻堅(jiān)群眾投訴集中、反映強(qiáng)烈的行業(yè)堵點(diǎn)痛點(diǎn)，全方位保障群眾合法權(quán)益。

??通知明確，此次整治范圍實(shí)現(xiàn)全域覆蓋，轄區(qū)內(nèi)所有在售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)關(guān)注2024年以來(lái)信訪投訴多、舉報(bào)反映問(wèn)題突出的項(xiàng)目和企業(yè)，并建立健全常治長(zhǎng)效機(jī)制。

??在規(guī)范房地產(chǎn)交易行為方面，通知要求嚴(yán)格落實(shí)商品房預(yù)售許可、現(xiàn)房銷售備案、網(wǎng)簽備案制度，依托監(jiān)管平臺(tái)實(shí)現(xiàn)資金動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、全程可控，確保預(yù)售資金全額歸集、?？顚Ｓ?。規(guī)范新建商品房銷售全流程管理，督促企業(yè)公開公示房屋面積、價(jià)格、配套等關(guān)鍵信息，購(gòu)房款全部納入監(jiān)管賬戶封閉管理。

??在整治中介市場(chǎng)亂象方面，嚴(yán)格落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)制度，加強(qiáng)頭部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收費(fèi)監(jiān)測(cè)，引導(dǎo)合理降低服務(wù)費(fèi)用。重點(diǎn)核查企業(yè)是否存在嚴(yán)禁違規(guī)收取金融返點(diǎn)、渠道費(fèi)等不正當(dāng)利益，侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金、是否以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易等行為。同時(shí)，依法查處“黑中介”、侵犯?jìng)€(gè)人信息合法權(quán)益等違法違規(guī)行為，公開曝光典型案例。

??在規(guī)范住房租賃市場(chǎng)方面，嚴(yán)格規(guī)范租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，督促?gòu)氖罗D(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)的住房租賃企業(yè)按要求設(shè)立、使用住房租賃資金監(jiān)管賬戶，確保資金監(jiān)管到位。重點(diǎn)核查企業(yè)是否存在將不符合建筑、消防、燃?xì)?、室?nèi)裝飾裝修等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的住房用于出租、將非居住空間單獨(dú)出租用于居住、發(fā)布虛假或者誤導(dǎo)性房源信息、隱瞞或者拒絕提供擬出租住房有關(guān)重要信息、非法收集、使用、加工、傳輸他人個(gè)人信息，或者非法買賣、提供或者公開他人個(gè)人信息等行為。