市場(chǎng)劉一心 2026-05-26 10:26:32 來源:中國(guó)建設(shè)報(bào)
??近日,廣東省清遠(yuǎn)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)通知,明確自5月30日起,全市新建住宅工程全面推行“業(yè)主預(yù)看房”制度,切實(shí)提升新建住宅工程品質(zhì),保障購(gòu)房者合法權(quán)益。
??據(jù)了解,“業(yè)主預(yù)看房”制度是指新建住宅工程分戶驗(yàn)收后質(zhì)量竣工驗(yàn)收前,由建設(shè)單位組織業(yè)主查看房屋工程質(zhì)量并對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問題在竣工驗(yàn)收前完成整改,以提高新建住宅工程品質(zhì)的一項(xiàng)制度。參加預(yù)看房的業(yè)主應(yīng)是房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人且已完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案手續(xù)的購(gòu)房者。
??該局聚焦房屋“堵漏裂臭”常見質(zhì)量問題,明確“業(yè)主預(yù)看房”的核心查驗(yàn)重點(diǎn),要求建設(shè)單位組織業(yè)主重點(diǎn)核查房屋滲漏、管道堵塞等關(guān)鍵點(diǎn)位。滲漏防治方面,重點(diǎn)檢查屋面、外墻、門窗邊框等區(qū)域的防滲漏施工質(zhì)量;排水防堵方面,全面查驗(yàn)給排水管道通暢度、地漏安裝規(guī)范度及地面找坡排水效果;裂縫排查方面,細(xì)致核查墻面、頂棚、地面存在的結(jié)構(gòu)性裂縫及觀感裂縫問題;煙道防臭方面,嚴(yán)格查驗(yàn)煙道、通風(fēng)道排煙功能以及防串味設(shè)施的安裝質(zhì)量。
??在實(shí)施流程方面,明確建設(shè)單位需在預(yù)看房活動(dòng)開展7日前,向?qū)俚毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)備專項(xiàng)活動(dòng)方案并同步告知全體已簽約購(gòu)房業(yè)主。看房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行入場(chǎng)登記制度,由建設(shè)單位安排專人全程陪同,如實(shí)記錄業(yè)主提出的各類質(zhì)量問題,對(duì)核實(shí)的質(zhì)量隱患逐項(xiàng)制定整改方案、落實(shí)整改舉措。全部問題整改完成后,建設(shè)單位需匯總梳理預(yù)看房開展情況及問題整改落實(shí)臺(tái)賬,作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的必備材料,一并報(bào)送屬地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%

- -0.91%

| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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