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??為加強房屋建筑使用安全管理，提升房屋安全排查治理水平，有效防范化解房屋安全風(fēng)險，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，近日，河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《河南省房屋建筑安全使用指南（試行）》。

??河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負責人表示，房屋建筑是民生保障的重要載體，其安全使用直接關(guān)系人民群眾生命財產(chǎn)安全、公共安全與社會和諧穩(wěn)定，是踐行“人民至上、生命至上”理念的重要體現(xiàn)。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)推進，房屋建筑存量規(guī)模持續(xù)擴大，在使用過程中，受自然環(huán)境侵蝕、材料老化、違規(guī)拆改、超負荷使用及日常管護不足等因素影響，安全隱患逐步顯現(xiàn)，急需一部系統(tǒng)化、規(guī)范化、可落地的安全使用指引，引導(dǎo)房屋所有權(quán)人、使用人、管理人等各方主體規(guī)范房屋使用行為，保障房屋安全使用，切實提升全省房屋建筑安全使用水平。

??指南包括安全責任、使用安全要求、建筑分類安全使用、裝飾裝修安全等內(nèi)容，旨在明晰房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及管理單位等各方主體安全責任，規(guī)范房屋使用、維護、管理行為，提升既有房屋安全運維水平，科學(xué)指導(dǎo)隱患排查與治理，降低安全管控成本，筑牢房屋建筑安全底線，為房屋安全管理工作提供技術(shù)支撐。

??其中，在使用安全要求方面，指南規(guī)定房屋改造、鄰房施工、用途變更等通用管理規(guī)范，列明各類損害建筑主體結(jié)構(gòu)的禁止行為。在建筑分類及安全使用方面，針對住宅、公建、廠房、自建房等不同類型建筑，明確差異化管控措施，以及違規(guī)堆載、拆改、加層等危險情形管控要求。在裝飾裝修安全方面，明確正常裝飾裝修、涉及建筑主體承重結(jié)構(gòu)變動的裝飾裝修的禁止行為，以及安全、文明施工注意事項。

??在安全隱患檢查方面，明確日常自查、定期安全體檢、專項隱患排查三類模式，細化不同房屋建筑檢查周期、檢查內(nèi)容和檢查方法。在安全鑒定方面，列明房屋達到設(shè)計使用年限、改擴建、用途變更等應(yīng)當開展安全鑒定的情形，規(guī)范鑒定程序，明確各級判定標準。在危險房屋及危險構(gòu)件的處置方面，明確危險房屋分類與判定、治理程序、應(yīng)急處置等。