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??8月11日，北京迎來2宗涉宅用地出讓，總土地出讓面積74740.6㎡，總規(guī)劃建筑面積103186.23㎡，總起始價16.63億元。最終2宗地塊順利成交，共收金16.63億元。

??北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學城主園區(qū)FS00-0120-0029、0028地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，編號京土儲掛（房）[2026]036號，土地出讓面積48335.56㎡，規(guī)劃建筑面積71500.19㎡，起始價9.56億元。最終電建地產(chǎn)以總價9.56億元競得該地塊，成交樓面價13371元/㎡。

??北京市順義區(qū)馬頭莊村剩余地塊綜合改造土地一級開發(fā)項目二期SY00-1801-0503地塊二類城鎮(zhèn)住宅用地，編號京土儲掛（順）[2026]037號，土地出讓面積26405.04㎡，規(guī)劃建筑面積31686.04㎡，容積率1.2，起始價7.07億元，起始樓面價22313元/㎡。最終北京銀盛泛美以總價7.07億元競得該地塊，成交樓面價22313元/㎡。市場消息顯示，該地塊將由龍湖龍智造代建。

??值得關(guān)注的是，8月12日北京還將有3宗涉宅用地出讓，分別位于海淀四季青、石景山劉娘府、石景山蘋果園，總起始價122.73億元。其中，起始價最高的地塊為海淀四季青地塊，起始價85.55億元，這也是今年北京涉宅用地起始總價最高的地塊，地塊起始樓面價59987元/㎡。