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??5月26日，《深圳市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要》（以下簡稱《綱要》）正式對外發(fā)布。綱要提出，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。持續(xù)完善住房“市場+保障”兩個體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)更高水平的住有所居、住有宜居。

??推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。完善房地產(chǎn)發(fā)展政策體系，建立健全“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制，擴(kuò)大有需求、有效益的房地產(chǎn)開發(fā)投資。實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，提高住房標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、材料、建造、運(yùn)維水平，建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，大力推廣應(yīng)用基于“開源鴻蒙/第五代精簡指令集芯片”的智能家居、智慧建筑、智慧物業(yè)等創(chuàng)新產(chǎn)品和解決方案。實(shí)施區(qū)域差異化發(fā)展策略，加大核心區(qū)優(yōu)質(zhì)居住用地供應(yīng)和高品質(zhì)改善型商品住宅供給，推動人口大區(qū)建設(shè)性價比高、品質(zhì)優(yōu)、配套完善的商品住房，探索生態(tài)社區(qū)、旅居地產(chǎn)等特色開發(fā)模式，更好滿足多樣化住房需求。統(tǒng)籌推進(jìn)居住和商辦空間總量平衡、區(qū)域分布均衡。健全住房租賃市場制度，增加高品質(zhì)租賃住房供給。

??全面提升住房保障水平。建立健全以公共租賃住房、保障性租賃住房、配售型保障性住房為主體的住房保障體系，推進(jìn)公共租賃住房實(shí)物分配和貨幣補(bǔ)貼并舉，加強(qiáng)對新市民、青年人等群體保障性租賃住房支持。堅持以需定建、以需定購，加大對全市保障性住房建設(shè)布局的統(tǒng)籌力度，探索將保障房籌集與城中村有機(jī)更新、低效用地盤活有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)住房供需匹配、城市職住平衡。優(yōu)化公平高效的分配機(jī)制，滿足工薪群體和各類困難家庭基本住房需求。推進(jìn)公共租賃住房和政府組織配租的保障性租賃住房社會化運(yùn)營模式，持續(xù)提升保障性住房服務(wù)水平。