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??5月26日，《深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃綱要》（以下簡稱《綱要》）正式對外發(fā)布。綱要提出，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。持續(xù)完善住房“市場+保障”兩個體系，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實現(xiàn)更高水平的住有所居、住有宜居。

??推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。完善房地產(chǎn)發(fā)展政策體系，建立健全“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制，擴大有需求、有效益的房地產(chǎn)開發(fā)投資。實施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，提高住房標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、材料、建造、運維水平，建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”，大力推廣應(yīng)用基于“開源鴻蒙/第五代精簡指令集芯片”的智能家居、智慧建筑、智慧物業(yè)等創(chuàng)新產(chǎn)品和解決方案。實施區(qū)域差異化發(fā)展策略，加大核心區(qū)優(yōu)質(zhì)居住用地供應(yīng)和高品質(zhì)改善型商品住宅供給，推動人口大區(qū)建設(shè)性價比高、品質(zhì)優(yōu)、配套完善的商品住房，探索生態(tài)社區(qū)、旅居地產(chǎn)等特色開發(fā)模式，更好滿足多樣化住房需求。統(tǒng)籌推進居住和商辦空間總量平衡、區(qū)域分布均衡。健全住房租賃市場制度，增加高品質(zhì)租賃住房供給。

??全面提升住房保障水平。建立健全以公共租賃住房、保障性租賃住房、配售型保障性住房為主體的住房保障體系，推進公共租賃住房實物分配和貨幣補貼并舉，加強對新市民、青年人等群體保障性租賃住房支持。堅持以需定建、以需定購，加大對全市保障性住房建設(shè)布局的統(tǒng)籌力度，探索將保障房籌集與城中村有機更新、低效用地盤活有機結(jié)合，促進住房供需匹配、城市職住平衡。優(yōu)化公平高效的分配機制，滿足工薪群體和各類困難家庭基本住房需求。推進公共租賃住房和政府組織配租的保障性租賃住房社會化運營模式，持續(xù)提升保障性住房服務(wù)水平。