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??浙江省寧波市近年來以房屋建筑碼應(yīng)用機制改革試點為契機，錨定“一數(shù)一源、一碼貫通、三維落位、全鏈賦能”核心目標(biāo)，立足實際、大膽探索，創(chuàng)新構(gòu)建“CIM平臺+大模型+三維空間樓盤表+房屋建筑碼”數(shù)字治理體系，著力破解涉房數(shù)據(jù)孤島、系統(tǒng)嵌入不暢、治理協(xié)同不足等突出問題，在技術(shù)研發(fā)、數(shù)據(jù)治理、賦碼落地與場景應(yīng)用等方面取得階段性成效。

??截至目前，全市累計完成2467個新建項目、9140個單體建筑、71334套新建房屋賦碼落圖，完成170萬套存量房屋賦碼與屬性補錄。

??錨定物理空間唯一性　破解編碼規(guī)則不一難題

??寧波市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局積極對接資規(guī)、民政、數(shù)據(jù)等部門，研究各部門針對房屋的編碼規(guī)則和數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，力圖破解編碼規(guī)則不統(tǒng)一、數(shù)據(jù)基礎(chǔ)不牢固等難題，快速推進房屋賦碼落圖工作。

??針對各部門編碼規(guī)則各異、數(shù)據(jù)難以互通的問題，跳出“就碼論碼”的慣性思維，以房屋空間地理位置為賦碼錨點，建立物理空間與數(shù)字空間的一一映射關(guān)系，從源頭上解決了數(shù)據(jù)“打架”問題。

??同時，依托CIM（城市信息模型）平臺構(gòu)建“社區(qū)—小區(qū)—自然幢—單元—層—戶”六級空間數(shù)據(jù)體系，厘清幢體邊界，大幅提高房屋空間定位精確度，為后續(xù)賦碼落圖和場景應(yīng)用奠定堅實底座。

??錨定人工智能新技術(shù)　破解賦碼數(shù)據(jù)治理難題

??寧波市先后匯集了房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記、用水、用氣等各類多源海量數(shù)據(jù)，為賦碼落圖奠定了堅實的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

??引入人工智能語義理解與空間疊加分析等人工智能新技術(shù)，開發(fā)了集智能匹配、自動補錄、沖突診斷、批量修正于一體的治理工具，建立“數(shù)據(jù)沖突自動預(yù)警”規(guī)則庫，讓系統(tǒng)能夠自動識別并提示數(shù)據(jù)矛盾。同時，建立“機器初篩+物業(yè)服務(wù)企業(yè)核對+人工核驗”三重校驗機制，層層把關(guān)、逐級確認，確保數(shù)據(jù)精準(zhǔn)度。此外，還配套開通了歷史數(shù)據(jù)修正綠色通道，老舊房屋數(shù)據(jù)修正效率顯著提升，有效破解存量數(shù)據(jù)治理難題。

??錨定分步實施路徑　破解賦碼推進策略難題

??明確“先增量后存量、先技術(shù)賦碼后治理用碼”的技術(shù)路線。增量房屋以源頭賦碼為主，確?！奥涑杉促x碼”；存量房屋采取“分區(qū)域、分類型、分批次”原則穩(wěn)步推進批量賦碼。

??依托跨部門協(xié)同機制，持續(xù)深化數(shù)據(jù)資源整合共享，厘清各環(huán)節(jié)治理職責(zé)，理順數(shù)據(jù)銜接機制，有效消除數(shù)據(jù)孤島與標(biāo)準(zhǔn)空檔，構(gòu)建覆蓋增量與存量全口徑的賦碼鏈條，實現(xiàn)分步推進與系統(tǒng)貫通的有機統(tǒng)一。

??錨定房屋碼應(yīng)用目標(biāo)　破解系統(tǒng)集成使用難題

??在完成高效賦碼的基礎(chǔ)上，同步探索應(yīng)用場景集成改革，推動CIM平臺與房屋建筑碼的融合成果向?qū)嶋H業(yè)務(wù)場景轉(zhuǎn)化。目前，CIM平臺已實現(xiàn)空間樓盤表綜合管理功能，為“一碼管房”提供了核心技術(shù)支撐。

??同時，依托CIM基礎(chǔ)底座和房屋賦碼落圖，已初步具備支撐多場景應(yīng)用的基礎(chǔ)。據(jù)介紹，目前已可快速分析城市更新區(qū)域內(nèi)房屋分布、人口密度、征收成本等多源數(shù)據(jù)，為城市更新方案比選提供數(shù)據(jù)支撐；城建檔案管理可依托底座實現(xiàn)“一碼查檔”，查詢效率大幅提升；房屋安全監(jiān)測可依托底座構(gòu)建“一碼監(jiān)測、四級預(yù)警、閉環(huán)處置”體系，形成隱患全流程處置機制。

??相關(guān)負責(zé)人表示，找準(zhǔn)錨點是前提，技術(shù)賦能是支撐，場景應(yīng)用見長效。寧波將繼續(xù)以“空間唯一性”為突破口，依托CIM平臺和AI（人工智能）技術(shù)，明確“先增量后存量、先技術(shù)賦碼后治理用碼”的路線和“一次建設(shè)、多方復(fù)用”的理念，讓底座能力向多場景輸出，真正實現(xiàn)“一碼賦能”。